1993〜2003年築, 専有面積72.21㎡〜92.21㎡の平均販売価格
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ロイヤルアーク覚王山
愛知県名古屋市千種区向陽町一丁目
/ 覚王山駅 徒歩9分
1998年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
4,689万円
57.0万円/㎡
2,765
4,047
5,330
6,613
AI査定結果
推定相場価格
4,689万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,047万円〜5,330万円
49.2万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月20日
ロイヤルアーク覚王山
4,799万円（58.4万円/㎡）/ 2階 / 82.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/27 | 2,680万円 | 32.6万円 | 2階 | 82.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/26 | 2,980万円 | 32.0万円 | 5階 | 93.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 3,999万円 | 46.2万円 | 2階 | 86.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 4,180万円 | 48.3万円 | 2階 | 86.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 3,180万円 | 36.8万円 | 1階 | 86.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,880万円 | 45.3万円 | 4階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,980万円 | 35.7万円 | 5階 | 139.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,480万円 | 40.6万円 | 4階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,180万円 | 39.0万円 | 6階 | 132.97㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ロイヤルアーク覚王山 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅9分 | 4,799万円 | 58.4万円 | 82.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2026/07/31 | レールシティ鶴舞 名古屋市千種区吹上一丁目 | 鶴舞駅5分 | 3,680万円 | 46.7万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2026/08/25 | グリーンハイツ千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 3,180万円 | 46.9万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2026/08/25 | サンシティガーデンヒルズ千種 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2026/08/25 | ライオンズシティ千種 名古屋市千種区今池二丁目 | 千種駅8分 | 4,380万円 | 52.2万円 | 83.83㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/15 | 千種仲田シティハウス 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅8分 | 3,790万円 | 44.5万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/06 | レインボー千種 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅6分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。